Речь идет о жилых домах №№ 11,12,13 (см. план микрорайона), предусмотренных проектом планировки территории жилого района «Слобода Весны» (город Преображенский). Данный проект планировки был утвержден еще в 2013 г. до вступления в силу действующих Правил землепользования и застройки г. Красноярска, в текстовой части которых был введен новый предельный параметр разрешенного строительства – коэффициент интенсивности жилой застройки. Для реализации архитектурно-планировочных решений, предусмотренных проектом планировки и японской концепцией, а именно размещение пяти жилых домов одной этажности (25 этажей), необходимо получение разрешения на незначительное превышение коэффициента интенсивности жилой застройки, который ранее разработчиком проекта планировки не учитывался, так как был введен в перечень обязательных требований позже (в 2015 г.)
С одной стороны данное согласование является юридической формальностью в свете изменений закона, т.к. фактически плотность застройки остается прежней. Но такое четкое соблюдение законодательства компанией-застройщиком имеет весьма ощутимые плюсы: это важно для обеспечения всех жителей достаточным количеством объектов социальной инфраструктуры.
.jpg.image.121b61a194e7aab81585452b0d579375.jpg)