Комплексный подход к проектированию жилых районов «Монолитхолдинг» использует с самого своего основания, придерживаясь философии компании: строить не просто жилье, а формировать среду. И в новом микрорайоне «Юдинский» этот принцип раскрывается максимально. Дома разной этажности позволяют обыгрывать интересный рельеф места, где возводится микрорайон. Будучи ограниченными по высоте, они не закрывают горизонт, оставляя ощущение простора, а не дворового колодца с кусочком неба наверху. Пешеходные маршруты рассчитаны так, чтобы обеспечить жителям «Юдинского» комфортное сообщение не только между дворами, но и с природными объектами, которые находятся в окрестностях микрорайона.
При этом инфраструктурные объекты (а это не только социальные, но и коммерческие, развлекательные, бытовые, такие как собственный торговый центр, многоуровневые паркинги и так далее) вписаны в ландшафт с той же трепетностью и тщательностью, как и жилье, благодаря чему «Юдинский» воспринимается как единое пространство, слившееся с окружающей природой.
В мэрии отметили, что данный проект — один из примеров комплексного подхода к проектированию территории, так, там появится большое количество социальных объектов.
«Что важно, один детский сад и школу застройщик построит за свой счёт. Земельные участки под остальные он сформирует, поставит на учёт и передаст в собственность муниципалитета. Освоение территории уже началось, оно предполагается в два этапа. Отдельно стоящий детский сад на 300 мест, один встроенный детский сад на 50 мест и школу на 1280 мест сдадут в первой очереди к 2028 году, — рассказала руководитель управления архитектуры города Юлия Соловарова. — Общая площадь жилых помещений составит почти 800 тысяч кв. м — это примерно 10,5 тысяч квартир, расчётная численность населения 22 856 человек. Кстати, высота жилых зданий не будет превышать 9 этажей — это принципиальное решение».
Стоит отметить, что до момента ввода первой школы «Монолитхолдинг» обещает возить юных жителей «Юдинского» к прежним местам обучения на шаттле, который специально запустит за свой счет.
В основе юдинской школы лежит проект школы в «Преображенском» — 1280 мест, монолитно-кирпичная технология строительства, что куда надежнее и комфортнее в эксплуатации, чем привычные для таких объектов панели. Конечно же, юдинская школа не станет точной копией 157-й. За шесть лет эксплуатации учреждения в «Преображенском» (сдали его в 2018) специалисты «Монолитхолдинга» тщательно следили за ним, собирая и анализируя информацию для возможного улучшения проекта и его адаптации к новой местности. Проект новой школы будет переработан в плане геометрии отдельных помещений, а также дизайн-кода.
Также отметим, что создание социальной инфраструктуры в жилых комплексах - это один из важнейших принципов работы ГК «Монолитхолдинг», который был успешно реализован в других проектах компании, таких как: «город «Преображенский», микрорайоны «Яблони», «Иннокентьевский» и «Ястынское поле».